녹양동 건물과 누수
녹양동은 의정부 의정부역 구도심 권역 권역에 속한 곳입니다. 의정부역과 제일시장 주변에 오래된 상가·다세대와 재개발로 들어선 주상복합이 섞여 있고, 가능·녹양동에는 저층 주택가가 이어져 있습니다.
녹양동 일대 현장을 보면 상가주택과 다세대는 낡은 급수관 부식, 주상복합은 상층부 배관 연결부 누수가 아래 상가로 번지는 경우가 있습니다.
탐지 방법
상가 영업을 고려해 계량기·층별 밸브 확인으로 범위를 좁힌 뒤 청음 탐지로 굴착·해체를 최소화합니다.
녹양동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
녹양동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
의정부역 구도심 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.